Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Was ist eine Vollfinanzierung?

Das Risiko der gesamten Immobilienfinanzierung steigt durch die Vollfinanzierung, daher kommt dieses Finanzierungsmodell vor allem für folgende Konstellationen infrage:

• Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital setzt eine bessere Bonität der Kreditnehmer voraus.
• Objekte in besserer Lage und sehr gutem Zustand haben eine höhere Chance auf eine Vollfinanzierung.
• Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist meist teurer als mit Eigenkapital, da die Zinsen entsprechend höher veranschlagt werden. Dies resultiert in einer höheren monatlichen Rate und ggf. einer längeren Laufzeit.

Wie viel Eigenkapital sollte ich für die Baufinanzierung mitbringen, wenn ich diese Kriterien nicht erfülle?

Es ist empfehlenswert, wenn mindestens die Kaufnebenkosten in Höhe von 10 bis 15% des Kaufpreises selbst aufgebracht werden.