KREDITNINJA Blog

Was sind Kaufnebenkosten?

Geschrieben von KREDITNINJA | Jan 6, 2022 6:09:27 PM

Die Kaufnebenkosten können je nach Bundesland aufgrund unterschiedlicher Steuersätze der Grunderwerbsteuer variieren. Generell lassen sich die Kaufnebenkosten aber in drei Blöcke unterteilen.

Notar- und Grundbuchamt: ca. 2% des Kaufpreises
Maklergebühr: bis zu 3,57% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% - 6,5% des Kaufpreises (je nach Bundesland)


Somit kommt man im Gesamtergebnis auf Kaufnebenkosten von 9 bis 12%.

 

Wir empfehlen für die Baufinanzierung mindestens die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital selbst aufzubringen. Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital inklusive der Finanzierung der Kaufnebenkosten (Vollfinanzierung) ist zwar auch möglich, aber meist teurer.